Bản Vẽ Thiết Kế Cơ Sở Theo Luật Xây Dựng
Bản vẽ thiết kế cơ sở là một phần không thể thiếu trong quá trình xây dựng công trình theo quy định của pháp luật hiện hành. Vậy bản vẽ thiết kế cơ sở là gì? Quy định pháp lý nào điều chỉnh về loại bản vẽ này? Hãy cùng Luật Game tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây.
Bản Vẽ Thiết Kế Cơ Sở Là Gì?
Bản vẽ thiết kế cơ sở là loại bản vẽ thể hiện giải pháp kiến trúc của công trình xây dựng. Loại bản vẽ này được trình bày dưới dạng các hình vẽ, sơ đồ chi tiết, cùng với các thông số kỹ thuật liên quan. Bản vẽ thiết kế cơ sở đóng vai trò quan trọng trong việc xin cấp phép xây dựng và là cơ sở để triển khai các bản vẽ thi công chi tiết sau này.
Quy Định Pháp Lý Về Bản Vẽ Thiết Kế Cơ Sở
Bản Vẽ Thiết Kế Cơ Sở
Theo quy định tại Luật Xây dựng 2014 và các văn bản hướng dẫn thi hành, bản vẽ thiết kế cơ sở phải đáp ứng các yêu cầu sau:
- Thể hiện rõ ràng: Các chi tiết, kích thước, cao độ, vật liệu xây dựng,… phải được thể hiện rõ ràng, dễ hiểu và tuân thủ theo đúng tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành.
- Đồng bộ: Bản vẽ thiết kế cơ sở phải đồng bộ với các hồ sơ khác trong bộ hồ sơ xin cấp phép xây dựng như bản thuyết minh, bản vẽ mặt bằng tổng thể,…
- Đảm bảo an toàn: Các giải pháp thiết kế trong bản vẽ phải đảm bảo an toàn về kết cấu, phòng cháy chữa cháy, thoát hiểm,… cho công trình.
Nội Dung Của Bản Vẽ Thiết Kế Cơ Sở
Thông thường, một bộ bản vẽ thiết kế cơ sở sẽ bao gồm các loại bản vẽ sau:
- Bản vẽ kiến trúc: Bao gồm mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng của công trình.
- Bản vẽ kết cấu: Thể hiện chi tiết kết cấu của móng, cột, dầm, sàn,…
- Bản vẽ hệ thống điện: Bao gồm sơ đồ hệ thống điện, chiếu sáng, cấp thoát nước,…
- Bản vẽ hệ thống phòng cháy chữa cháy: Thể hiện sơ đồ bố trí hệ thống phòng cháy chữa cháy, đường ống dẫn nước, vị trí đặt các thiết bị PCCC,…
Vai Trò Của Bản Vẽ Thiết Kế Cơ Sở
Bản vẽ thiết kế cơ sở có vai trò quan trọng trong suốt quá trình xây dựng:
- Cơ sở pháp lý: Là cơ sở để cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét, cấp phép xây dựng cho chủ đầu tư.
- Hướng dẫn thi công: Hướng dẫn nhà thầu thi công xây dựng công trình theo đúng thiết kế.
- Giám sát thi công: Là căn cứ để giám sát quá trình thi công, đảm bảo công trình được xây dựng đúng thiết kế.
- Nghiệm thu công trình: Là cơ sở để nghiệm thu, bàn giao và đưa công trình vào sử dụng.
Trách Nhiệm Của Các Bên Liên Quan
- Chủ đầu tư: Có trách nhiệm lựa chọn đơn vị tư vấn thiết kế có đủ năng lực, kinh nghiệm để lập bản vẽ thiết kế cơ sở đảm bảo chất lượng.
- Đơn vị tư vấn thiết kế: Chịu trách nhiệm về tính chính xác, hợp pháp và an toàn của bản vẽ thiết kế cơ sở.
- Cơ quan nhà nước có thẩm quyền: Thực hiện cấp phép xây dựng dựa trên bản vẽ thiết kế cơ sở đáp ứng đầy đủ các quy định pháp luật.
Kết Luận
Bản vẽ thiết kế cơ sở đóng vai trò vô cùng quan trọng trong quá trình xây dựng công trình. Việc tuân thủ các quy định pháp luật về bản vẽ thiết kế cơ sở là điều kiện tiên quyết để đảm bảo tính pháp lý, an toàn và chất lượng cho công trình.
FAQ
1. Thời hạn sử dụng của bản vẽ thiết kế cơ sở là bao lâu?
Theo quy định, thời hạn sử dụng của bản vẽ thiết kế cơ sở là 05 năm kể từ ngày được phê duyệt.
2. Trường hợp nào cần phải điều chỉnh bản vẽ thiết kế cơ sở?
Khi có sự thay đổi về quy mô, kết cấu, kiến trúc,… của công trình so với bản vẽ thiết kế cơ sở đã được phê duyệt thì cần phải điều chỉnh bản vẽ.
3. Cơ quan nào có thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh bản vẽ thiết kế cơ sở?
Cơ quan nhà nước đã cấp giấy phép xây dựng sẽ là cơ quan có thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh bản vẽ thiết kế cơ sở.
Bạn Cần Hỗ Trợ?
Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào liên quan đến bản vẽ thiết kế cơ sở hoặc các vấn đề pháp lý khác, hãy liên hệ với chúng tôi:
Số Điện Thoại: 0903883922
Email: [email protected]
Hoặc đến địa chỉ: Đoàn Thị Điểm, An Lộc, Bình Long, Bình Phước, Việt Nam. Chúng tôi có đội ngũ chăm sóc khách hàng 24/7.
