Hiểu rõ Khoản 5 Điều 98 Luật Đất Đai năm 2013

Khoản 5 Điều 98 Luật Đất Đai năm 2013 quy định về việc bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai. Việc nắm vững quy định này rất quan trọng để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết Khoản 5 điều 98 Luật đất đai Năm 2013, giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về quy định pháp luật này.

Thu hồi đất do vi phạm pháp luật: Khi nào áp dụng khoản 5 điều 98 luật đất đai năm 2013?

Khoản 5 Điều 98 Luật Đất Đai 2013 được áp dụng khi người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai, dẫn đến việc Nhà nước phải thu hồi đất. Việc thu hồi đất này nhằm đảm bảo sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch và bảo vệ lợi ích công cộng. Một số vi phạm pháp luật đất đai phổ biến dẫn đến thu hồi đất bao gồm sử dụng đất không đúng mục đích được ghi trong giấy chứng nhận, chuyển nhượng quyền sử dụng đất trái phép, lấn chiếm đất đai… điều 98 luật đất đai 2013 cũng quy định chi tiết các trường hợp khác.

Bồi thường thiệt hại theo khoản 5 điều 98 luật đất đai năm 2013: Những điều cần biết

Khi đất bị thu hồi do vi phạm pháp luật, người sử dụng đất sẽ không được bồi thường về đất. Tuy nhiên, khoản 5 điều 98 luật đất đai năm 2013 quy định Nhà nước sẽ bồi thường cho người sử dụng đất về tài sản gắn liền với đất bị thu hồi mà tài sản đó được tạo lập hợp pháp. Ví dụ, nếu trên đất có nhà ở, công trình xây dựng được cấp phép xây dựng thì chủ sở hữu sẽ được bồi thường cho các tài sản này.

Các trường hợp không được bồi thường

Có những trường hợp người sử dụng đất dù có tài sản trên đất nhưng vẫn không được bồi thường khi đất bị thu hồi do vi phạm pháp luật. Điều này xảy ra khi tài sản đó được tạo lập trái phép, ví dụ như xây dựng nhà trái phép trên đất nông nghiệp. Việc hiểu rõ điều 3 luật đất đai 2013 về nguyên tắc quản lý đất đai sẽ giúp bạn tránh những rủi ro này.

Bồi thường tài sản gắn liền với đất: Hình ảnh minh họa việc kiểm kê tài sản trên đất trước khi thu hồi.

Quy trình bồi thường thiệt hại

Quy trình bồi thường thiệt hại khi thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai được thực hiện theo quy định của pháp luật. Điều 5 luật đất đai 2013 quy định về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất. Người sử dụng đất cần phối hợp với cơ quan chức năng để thực hiện các thủ tục cần thiết.

Tranh chấp liên quan đến khoản 5 điều 98 luật đất đai năm 2013

Trong quá trình thực hiện thu hồi đất và bồi thường thiệt hại, có thể phát sinh tranh chấp. Bộ luật tố tụng hình sự năm 2013 là một trong những văn bản pháp luật liên quan đến việc giải quyết các tranh chấp đất đai. Nếu không thỏa thuận được, các bên có thể khởi kiện ra tòa án để giải quyết. Điều 202 luật đất đai 2013 cũng đề cập đến vấn đề này.

Kết luận

Khoản 5 Điều 98 Luật Đất Đai năm 2013 là quy định quan trọng về bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai. Việc hiểu rõ quy định này sẽ giúp người sử dụng đất bảo vệ quyền lợi của mình.

FAQ

Tôi có được bồi thường đất khi bị thu hồi do vi phạm pháp luật?
Không, bạn không được bồi thường về đất.
Nhà tôi xây trái phép trên đất nông nghiệp, tôi có được bồi thường khi đất bị thu hồi không?
Không, bạn không được bồi thường vì nhà xây dựng trái phép.
Tôi phải làm gì khi đất của tôi bị thu hồi do vi phạm pháp luật?
Bạn cần phối hợp với cơ quan chức năng để thực hiện các thủ tục cần thiết.
Tôi có thể khởi kiện ra tòa án khi có tranh chấp về bồi thường thiệt hại không?
Có, bạn có thể khởi kiện ra tòa án để giải quyết tranh chấp.
Tài sản nào được bồi thường khi đất bị thu hồi do vi phạm pháp luật?
Tài sản gắn liền với đất được tạo lập hợp pháp.
Tôi có thể tìm hiểu thêm về luật đất đai ở đâu?
Bạn có thể tham khảo thêm các điều luật khác trên website Luật Game.
Ai là người quyết định việc bồi thường thiệt hại?
Cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Các tình huống thường gặp câu hỏi về khoản 5 điều 98 luật đất đai năm 2013:

Xây nhà trái phép trên đất nông nghiệp.
Sử dụng đất không đúng mục đích.
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất trái phép.

Các câu hỏi khác, bài viết khác có trong web:

Điều 100 Luật Đất Đai 2013
Điều 101 Luật Đất Đai 2013
Thủ tục thu hồi đất

Khi cần hỗ trợ hãy liên hệ Số Điện Thoại: 0903883922, Email: [email protected] Hoặc đến địa chỉ: Đoàn Thị Điểm, An Lộc, Bình Long, Bình Phước, Việt Nam. Chúng tôi có đội ngũ chăm sóc khách hàng 24/7.